Page 138 - Magazine_Restate_2020

CASA
SERRAMENTI,
Le detrazioni da ECOBONUS si applicano a ogni immobile riscaldato
MAI COSÌ...
Gli interventi di sola sostituzione dei ser- ramenti esterni sono oggi in Ecobonus, detraibili al
50% in 10 anni. L’ecobonus si ap- plica a qualsiasi immobile riscal- dato, alle persone fisiche, ai sog- getti IRES. Sono previsti dei limiti di trasmittanza termica dei ser- ramenti, variabili a seconda del- la zona climatica. Per accedere al super ecobonus è necessario attendere i Decreti attuativi e le necessarie procedure dell’Agen- zia delle Entrate. La sostituzione di serramenti può rientrare nel super ecobonus se abbinato agli interventi sotto descritti che sono agevolabili al 110%: Coi- bentazione degli edifici con in- tervento su almeno il 25% della superficie esterna (ad es.: cap- potti) – limite di spesa: 60.000 euro per ogni unità immobiliare; Interventi di sostituzione degli impianti di riscaldamento/raf- frescamento nei condomini limi- te di spesa: 30.000 euro per ogni
CONVENIENTI
unità immobiliare; Interventi
di sostituzione degli impianti di riscaldamento/raffrescamento degli edifici unifamiliari – limite di spesa: 30.000 euro. Il limite di spesa per la sostituzione dei serramenti rimane quello pre- visto dalla precedente legisla- zione (Ecobonus: 60.000 euro – Ristrutturazione: 96.000 euro), detraibili in 5 anni. L’intervento al 110% deve comportare un guadagno di almeno due classi di attestazione delle prestazio- ni energetiche dell’edificio o
il conseguimento della classe energetica più alta (APE), deve essere asseverato da un tecnico abilitato con asseverazione tec- nica e di congruità delle spese,
i materiali isolanti utilizzati per l’isolamento delle parti opache devono rispettare i Criteri Am- bientali Minimi (CAM), deve essere realizzato in condomini o unità immobiliari adibite ad abitazione principale, deve ri- guardare detrazioni di persone fisiche.
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