Page 11 - 2020_12_18

CONTINUA DALLA PAGINA PRECEDENTE
Tribunale di Reggio Emilia
Prenota la visita all’immobile di tuo interesse attraverso il sito www.re.astagiudiziaria.com
CONDIZIONI DI VENDITA E MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE (VEDI LA PAGINA PRECEDENTE)
Termine per il deposito delle offerte: entro il 22/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 23/02/2021 (ore 17:30)
Prezzo base: € 182.400,00 Offerta minima: € 136.800,00 Forma di deposito: libretto n° IT45B0103012803000004581582 aperto presso Banca Monte Paschi Siena - Via Zacchetti
Giudice: Dott.ssa Di Paolo Simona Delegato alla vendita: Velardi Gaetano
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
SCANDIANO
RGE 5/19 - IVG 10391
Via Goti, 59
Piena proprietà di compendio immobiliare costituito da alloggio ubicato al piano primo e secondo, due unità in corso di costruzione poste al piano terra e primo con annessi locali di servizio posti
al piano seminterrato, unità ad uso ufficio posto al piano terra e autorimessa posta al piano seminterrato. La superficie complessiva commerciale delle varie unità immobiliari è pari a circa mq. 400.
L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Termine per il deposito delle offerte: entro il 15/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 16/02/2021 (ore 17:30)
Prezzo base: € 93.200,00
Offerta minima: € 69.900,00 Forma di deposito: libretto n° IT18C0341712800CC0010013062 aperto presso Banca Privata Leasing , Via P. Castaldi da Feltre, 1/a, San Maurizio, REGGIO NELL’EMILIA Giudice: Dott.ssa Sommariva Camilla
Delegato alla vendita: Arleoni Filippo
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
VILLA MINOZZO
RGE 392/17 - IVG 9281
Via della Villa, 35 - Via San Martino, 2 - Via Campo Croce - Fraz. Sologno
LOTTO 1
Piena proprietà di complesso immobiliare, terreni e fabbricati, dislocato lungo via della Villa
in ambito a prevalente funzione commerciale, turistico alberghiera. Formato da: A) porzioni di fabbricato, già destinato ad
albergo, ristrutturato a Residence con cinque miniappartamenti autonomi ed un deposito/pluriuso, dislocati ai piani terra, primo e terzo, secondo escluso, per una consistenza catastale complessiva di 15,5 vani e mq. 26; B)
Fabbricato su di un livello di nuova edificazione, destinato a deposito/ magazzino con area cortiliva e parcheggio pertinenziale, avente consistenza catastale di mq. 170; C) Fabbricato civile con al piano terra locale commerciale recentemente ristrutturato formato da sala mensa, cucina, dispensa e servizi ed al piano primo appartamento di 4
vani catastali oltre area cortiliva comune; D) Fabbricato su due livelli in corso di costruzione da destinarsi a centro benessere con area cortiliva e parcheggio; E) piccolo appezzamento di terreno
ed aree urbane sovrapponibili alla sede stradale comunale esistente; F),G) Terreni edificabili costituiti
da due mappali contigui, ricompresi in ambito consolidato a prevalente funzione turistica-alberghiera, con sovrastante erigendo fabbricato di due livelli per complessivi 6 alloggi, in pessimo stato di conservazione, se ne ipotizza la demolizione; vari piccoli appezzamenti di terreno indisponibile sovrapponibili alla sede stradale comunale esistente; J) proprietà per la quota di 6/36 di area di fabbricato demolito, all’interno di borghetto ex rurale esterno al complesso ricettivo. L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.
Termine per il deposito delle offerte: entro il 10/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 11/02/2021 (ore 18:00)
Prezzo base: € 123.900,00
Offerta minima: € 92.925,00 Forma di deposito: libretto n° 00774/000030152087 aperto presso Crédit Agricole- Cariparma, Via Pansa, REGGIO NELL’EMILIA Giudice: Dott.ssa Di Paolo Simona Delegato alla vendita: Costabile Maria Carmen
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
Vendite Immobiliari
TERRENI
QUATTRO CASTELLA
RGE 264/19 - IVG 10900
Piena proprietà di vasta area verde, destinata a qualità agicole differenti, avente estensione complessiva pari a circa 30 ha. Dal confine con il centro abitato i terreni si sviluppano verso sud e collimano ad est con
il noto Parco Naturalistico di Roncolo. L’ambito non possiede potenzialità edificatoria, ma vocazione agricola.
L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Termine per il deposito delle offerte: entro il 03/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 04/02/2021 (ore 15:30)
Prezzo base: € 200.000,00
Offerta minima: € 150.000,00 Forma di deposito: libretto n° IT96L0341712800CC0010015348 aperto presso Banca Privata Leasing , Via P. Castaldi da Feltre, 1/a, San Maurizio, REGGIO NELL’EMILIA Giudice: Dott.ssa Di Paolo Simona Delegato alla vendita: Cosenza Valentina
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174 RIMINI - ARIOSTO SPA
FALL. 71/13 - IVG 11247
Via Coriano - Loc. Pozzi PERIZIA 5 (Lotto C) - LOTTO UNICO
Piena proprietà di compendio formato da otto particelle di terreno agricolo contigue censite
al Catasto Terreni del Comune di Rimini al Foglio 167 - Particelle 71,122,123,124,125,154,181 e
276 della superficie catastale complessiva pari a 69.738 mq., con forma irregolare, ma pianeggiante. L’accesso al compendio in esame avviene lungo via Coriano, una comoda carraia non asfaltata consente l’accesso a tutte le particelle in esame; lo stimatore
ha segnalato che su tale carraia insistono diversi diritti di passaggio a favore di terzi. Lo stimatore ha segnalato la presenza di numerosi tubi di ampio diametro infissi nel terreno, probabilmente manufatti
a scopo irriguo. Sul presente compendio è stato realizzato un elettrodotto che lo attraversa in direzione est-ovest.
Termine per il deposito delle offerte: entro il 16/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 17/02/2021 (ore 14:45)
Prezzo base: € 314.000,00
Offerta minima: € 235.500,00 Forma di deposito: libretto n° IT42X0303212800010000067361 aperto presso Credito Emiliano - Via Emilia San Pietro n. 4 - Reggio Emilia
Giudice: Dott.ssa Boiardi Simona Curatore: Ferrari Patrizia Delegato alla vendita: Zanichelli Luigi
Custode: Ferrari Patrizia
FALL. 71/13 - IVG 11257
Via della Gazzella e Via del Lupo PERIZIA 6 (Lotto D) - LOTTO UNICO
Piena proprietà di tre particelle
di terreno edificabile, nei pressi
del casello autostradale di Rimini Sud censite al Catasto Terreni al
fg. 106 - Part. 1024, 1028 e 831.
La particella 831 risulta essere a ridosso della carreggiata stradale
e sebbene sia edificabile risulta di pressoché nullo valore commerciale autonomo, su di essa è stato un manufatto ‘cabina ENEL’. Le particelle 1024 e 1028, limitrofe, formano un appezzamento di terreno pianeggiante ed edificabile della superficie catastale complessiva pari a 24.840 mq.
Il comparto in esame non risulta ricompreso nel PDC e su di esso non vi sono Piani Attuativi in essere.
In Comune di Rimini, Via
Primo Ghinelli, quota indivisa
di comproprietà pari a 942.563/1.000.000 di cinque particelle di terreno censite al Catasto Fabbricati al fog. 110 con
le particelle numeri 581, 582, 583, 584 e 585. Il compendio è composto da aree private ad uso comune o pubblico derivate dalla costruzione delle retrostanti palazzine residenziali e sono di pressoché nullo valore commerciale. Dette aree hanno una superficie catastale complessiva pari a 678 mq. Esse si rilevano essere ‘aree di cessione’. Termine per il deposito delle offerte: entro il 16/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 17/02/2021 (ore 15:15)
Prezzo base: € 998.000,00
Offerta minima: € 748.500,00 Forma di deposito: libretto n° IT42X0303212800010000067361 aperto presso Credito Emiliano - Via Emilia San Pietro n. 4 - Reggio Emilia
Giudice: Dott.ssa Boiardi Simona Curatore: Ferrari Patrizia
Delegato alla vendita: Zanichelli Luigi
Custode: Ferrari Patrizia
RUBIERA
RGE 257/19 - IVG 10756
Via F.lli Cervi snc
Piena proprietà di terreno edificabile da PSC e RUE, per una superficie catastale complessiva di mq. 55.011 di cui ricadente in zona edificabile mq. 54.500. Trattasi
di un’area edificabile per nuovi
insediamenti residenziali - direttrici residenziali (DR2) soggetto a PUA, attualmente inedificato ed intercluso nel tessuto urbano consolidato. Attualmente l’area è priva di opere di urbanizzazione.
L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Termine per il deposito delle offerte: entro il 01/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 02/02/2021 (ore 14:00)
Prezzo base: € 840.000,00
Offerta minima: € 630.000,00 Forma di deposito: libretto n° IT55S0341712800CC0010014397 aperto presso Banca Privata Leasing , Via P. Castaldi da Feltre, 1/a, San Maurizio, REGGIO NELL’EMILIA Giudice: Dott.ssa Sommariva Camilla
Delegato alla vendita: Carbonara Cleto
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
SAN POLO D’ENZA
RGE 600/15 - IVG 7425 Località Pieve
Piena proprietà di quattro appezzamenti di terreno, liberi da fabbricati, posti in zona agricola. Trattasi di terreni pianeggianti,
a forma regolare pressochè rettangolare, classificati come “seminativo arborato in parte irriguo”, per superficie complessiva di mq. 18.853,00 (pari a 6,45 biolche reggiane).
L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Termine per il deposito delle offerte: entro il 03/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 04/02/2021 (ore 17:15)
Prezzo base: € 117.900,00 Offerta minima: € 88.425,00 Forma di deposito: libretto n° 1101167 aperto presso Banca Nazionale del Lavoro, Via Emilia Santo Stefano n. 4, REGGIO NELL’EMILIA
Giudice: Dott.ssa Di Paolo Simona Delegato alla vendita: Gasparini Casari Cristiana
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
SANT’ILARIO D’ENZA
FALL. 109/13 - IVG 11239
Via Fornace Baistrocchi
LOTTO B
Piena proprietà di area urbana edificabile con superficie pari a 1.821 mq. Il bene si trova nella zona Centrale del Comune di Sant’Ilario d’Enza. L’area in oggetto ha accesso indiretto da via Baistrocchi ed è interposta tra le abitazioni
del civico n. 22 (prospicienti a via Baistrocchi) e l’edificio ex Coop (a cui si accede pedonalmente) come di seguito meglio indicato. Il lotto, inserito nel contesto residenziale del Comune di S.Ilario d’Enza, dista dal Municipio circa ml 500. Come si può evincere dal Regolamento Edilizio Urbano (tav.2), l’area
in oggetto rientra negli ambiti urbani consolidati a prevalenza destinazione residenziale. Termine per il deposito delle offerte: entro il 03/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 04/02/2021 (ore 15:45)
Prezzo base: € 128.000,00
Offerta minima: € 96.000,00 Forma di deposito: libretto n° IT71D0538766490000002148539 aperto presso BPER BANCA S.P.A., Ag. San Polo d’Enza, Piazza Matteotti n. 5/A
Giudice: Dott. Stanzani Maserati Niccolo’
Curatore: Armani Dante Delegato alla vendita: Apreda Giuseppe
Custode: Armani Dante
SCANDIANO
RGE 437/18 - IVG 10932
Via per Rubiera
LOTTO 9
Piena proprietà di porzione di terreno (mapp. 619) a destinazione residenziale attualmente utilizzata come parcheggio dipendenti e area verde al servizio di attività industriale.
L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Termine per il deposito delle offerte: entro il 08/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 09/02/2021 (ore 15:15)
Prezzo base: € 204.000,00 Offerta minima: € 153.000,00 Forma di deposito: libretto n° IT60D0103012803000004657407 aperto presso Banca Monte Paschi Siena - Via Zacchetti
Giudice: Dott.ssa Sommariva Camilla
Delegato alla vendita: Muzzarelli Stefano
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174 VIANO
RGE 155/18 - IVG 9967
Via Fagiano - Via Sforacchi LOTTO 3
Piena proprietà di lotto edificabile di circa mq. 1.600. In base all’articolo 43 comma 11.a del RUE, si prevede la realizzazione
di una cubatura massima di mq. 0,40 per metro quadro di terreno edificabile con limitazioni in base alla distanza dei confini di proprietà nonchè all’altezza massima realizzabile.
L’immobile verrà consegnato libero
a cura del Custode Giudiziario.
Termine per il deposito delle offerte: entro il 22/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 23/02/2021 (ore 17:00)
Prezzo base: € 45.000,00
Offerta minima: € 33.750,00 Forma di deposito: libretto n° IT78L0341712800CC0010012568 aperto presso Banca Privata Leasing , Via P. Castaldi da Feltre, 1/a, San Maurizio, REGGIO NELL’EMILIA Giudice: Dott.ssa Sommariva Camilla
Delegato alla vendita: Fatuzzo Andrea
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
VILLE
ALBINEA
RGE 563/15 - IVG 8541
Via Poiano, 7/1
LOTTO 1
Piena proprietà di villa unifamiliare con piscina e parco, sviluppata su due piani fuori terra e un piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di
circa mq. 510 insistenti su di una proprietà di oltre mq. 37.000. Il piano seminterrato è composto da autorimessa, due cantine, lavanderia, centrale termica, seconda cantina (utilizzata
come taverna con cucina) e dall’appartamento del custode formato da soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno e cantina;
al piano terra ingresso, cucina, sala da pranzo, due soggiorni, salotto, disimpegno, camera da letto, bagno e locale pluriuso, oltre a porticato che corre attorno al fabbricato; al primo piano disimpegno, camera con bagno e loggia privati, un bagno più grande ed uno più piccolo, quattro locali sottotetto e una loggia.
L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Termine per il deposito delle offerte: entro il 01/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 02/02/2021 (ore 15:00)
Prezzo base: € 892.000,00
Offerta minima: € 669.000,00 Forma di deposito: libretto n° 00000402481 aperto presso Emilbanca, Via Adua, 97/D, Reggio Emilia
Giudice: Dott.ssa Sommariva Camilla
Delegato alla vendita: Carbonara Cleto
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174 RGE 222/19 - IVG 10956
Via D. Alighieri, 10
Piena proprietà di villa abbinata con giardino privato disposta su tre livelli, composta al piano terra da ingresso, soggiorno pranzo con portico/loggia, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera da letto e vano scala interno; al piano primo sottotetto vano scala, disimpegno, due camere da letto di cui una con loggia e bagno;
al piano seminterrato ampio
locale di deposito ad uso taverna con angolo cottura e caminetto, bagno/lavanderia e cantina, oltre
a ripostiglio sottoscala; ampia autorimessa pertinenziale al piano seminterrato.
L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Termine per il deposito delle offerte: entro il 03/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 04/02/2021 (ore 15:15)
Prezzo base: € 400.000,00
Offerta minima: € 300.000,00 Forma di deposito: libretto n° IT59M0627012800CC0680260330 aperto presso Cassa di Risparmio di Ravenna - Via Battaglione Toscano n. 1/A
Giudice: Dott.ssa Di Paolo Simona Delegato alla vendita: Cosenza Valentina
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
ALTRI IMMOBILI
REGGIO EMILIA
SAN MAURIZIO
RGE 484/17 - IVG 9154
Via Jacopo Zannoni, 3
Piena proprietà di due fabbricati colonici destinati il primo ad abitazione e autorimessa ed il secondo a magazzino ex stalla con fienile, dotati entrambi di propria area cortiliva di pertinenza, con adiacenti terreni agricoli aventi superficie complessiva pari a circa 6 biolche reggiane. La superficie commerciale complessiva parametrata del fabbricato adibito ad abitazione è di circa mq. 430; la superficie commerciale complessiva del magazzino ex-stalla e fienile, è di circa mq. 605.
L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Termine per il deposito delle offerte: entro il 17/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 18/02/2021 (ore 16:30)
Prezzo base: € 126.600,00
Offerta minima: € 94.950,00 Forma di deposito: libretto n° IT58J0303212813010000002074 aperto presso Credem Ag. 9 , Via Rosario Livatino n. 5, REGGIO NELL’EMILIA
Giudice: Dott.ssa Di Paolo Simona Delegato alla vendita: Covri Elena Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
RONCOCESI
RGE 73/19 - IVG 10512
Via San Biagio, 16
Piena proprietà di fondo agricolo, composto da più fabbricati inerenti l’attività zootecnica ed agricola, oltre a vari appezzamenti di terreno. In dettaglio trattasi di: stalla moderna per bovini da latte di mq. 1.600,00 circa; struttura prefabbricata, in corpo separato,
ad uso deposito attrezzi e fienile
di mq. 924,00 circa; fabbricato elevato su due piani di mq. 350,00 circa, composto al piano terra
da una vetusta stalla con annessi tettoia e deposito attrezzi, mentre, il piano primo, costituisce il fienile; fabbricato elevato su tre piani fuori terra, inagibile e collabente, di
mq. 150,00 circa; appezzamenti di terreno agricolo in parte circostanti i fabbricati ed in parte distaccati dal fondo agricolo aventi un’estensione complessiva di mq. 123.623,00 pari a 42,31 biolche reggiane.
Immobile locato.
Termine per il deposito delle offerte: entro il 22/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 23/02/2021 (ore 16:30)
Prezzo base: € 531.000,00
Offerta minima: € 398.250,00 Forma di deposito: libretto n° IT94K0303212801010000292322 aperto presso Credem Ag. 2 , Via XX Settembre n. 2, REGGIO NELL’EMILIA
Giudice: Dott.ssa Sommariva Camilla
Delegato alla vendita: Lombardo Francesca
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
VENTASSO
RGE 261/19 - IVG 10965
Via della Resistenza snc
Piena proprietà di fabbricato ad uso garage/deposito al piano terra di circa mq. 70 commerciali e ulteriore deposito al piano interrato di circa mq. 41 commerciali, entrambi
con portone per l’accesso carraio, oltre a terreni aventi potenzialità edificatorie di circa mq. 2.400 e altri con destinazioni agricole di circa mq. 4.600.
L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Termine per il deposito delle offerte: entro il 01/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 02/02/2021 (ore 15:30)
Prezzo base: € 76.000,00
Offerta minima: € 57.000,00 Forma di deposito: libretto n° IT70S0341712800CC0010015000 aperto presso Banca Privata Leasing , Via P. Castaldi da Feltre, 1/a, San Maurizio, REGGIO NELL’EMILIA Giudice: Dott.ssa Sommariva Camilla
Delegato alla vendita: Carbonara Cleto
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
FALL. 1/18 - IVG 11240
Via Ventasso Laghi
LOTTO 7/A
Piena proprietà di posti auto al piano interrato di ampio complesso residenziale/turistico-commerciale, complessivamente di circa 13,50 mq utilizzabili commerciali. Il fabbricato di cui fa parte la porzione in oggetto è assoggettato ad amministrazione condominiale Termine per il deposito delle offerte: entro il 10/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 11/02/2021 (ore 15:45)
Prezzo base: € 3.200,00
Offerta minima: € 2.400,00 Forma di deposito: libretto n° IT76Z0538766290000035348098 aperto presso BPER Banca, Agenzia di Cavriago, Via A Rivasi n. 23 Giudice: Dott.ssa Boiardi Simona Curatore: Grasselli Davide Delegato alla vendita: Casasole Cecilia
Custode: Grasselli Davide
FALL. 1/18 - IVG 11241
Via Ventasso Laghi
LOTTO 7/B
Piena proprietà di posto auto al piano interrato di ampio complesso residenziale/turistico-commerciale, complessivamente di circa 10,50 mq utilizzabili commerciali. Il fabbricato di cui fa parte la porzione in oggetto è assoggettato ad amministrazione condominiale. Termine per il deposito delle offerte: entro il 10/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 11/02/2021 (ore 15:45)
Prezzo base: € 2.400,00
Offerta minima: € 1.800,00 Forma di deposito: libretto n° IT76Z0538766290000035348098 aperto presso BPER Banca, Agenzia di Cavriago, Via A Rivasi n. 23 Giudice: Dott.ssa Boiardi Simona Curatore: Grasselli Davide Delegato alla vendita: Casasole Cecilia
Custode: Grasselli Davide
FALL. 1/18 - IVG 11242
Via Ventasso Laghi
LOTTO 7/C
Piena proprietà di posto auto al piano interrato di ampio complesso residenziale/turistico-commerciale, complessivamente di circa 10,50 mq utilizzabili commerciali. Il fabbricato di cui fa parte la porzione in oggetto è assoggettato ad amministrazione condominiale. Termine per il deposito delle offerte: entro il 10/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 11/02/2021 (ore
15:45)
Prezzo base: € 2.400,00
Offerta minima: € 1.800,00 Forma di deposito: libretto n° IT76Z0538766290000035348098 aperto presso BPER Banca, Agenzia di Cavriago, Via A Rivasi n. 23 Giudice: Dott.ssa Boiardi Simona Curatore: Grasselli Davide Delegato alla vendita: Casasole Cecilia
Custode: Grasselli Davide
CASALGRANDE
RGE 155/18 - IVG 10526
Via Castello di Casalgrande, snc LOTTO 2
Piena proprietà di fabbricato ad
uso magazzino con sovrastante fienile ed area pertinenziale esclusiva collocato all’interno di una particolare zona paesaggistica (Castello di Casalgrande) sottoposta a vincolo dove, di norma, è
vietato l’intervento di nuova costruzione ma solo il recupero dell’esistente; si dovrà, quindi, verificare con l’ufficio tecnico
del Comune la possibilità di recuperi per fini abitativi a parità di volume, l’eventuale demolizione delle superfetazioni esistenti, gli interventi di adeguamento sismico. La superficie commerciale risulta di complessivi mq. 100,00 circa. L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Termine per il deposito delle offerte: entro il 22/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 23/02/2021 (ore 17:00)
Prezzo base: € 31.500,00
Offerta minima: € 23.625,00 Forma di deposito: libretto n° IT78L0341712800CC0010012568 aperto presso Banca Privata Leasing , Via P. Castaldi da Feltre, 1/a, San Maurizio, REGGIO NELL’EMILIA Giudice: Dott.ssa Sommariva Camilla
Delegato alla vendita: Fatuzzo Andrea
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
CASTELNOVO DI SOTTO
RGE 48/19 - IVG 10505
Via Benvenuto Cellini, 25
Piena proprietà di complesso agricolo formato da terreni e fabbricati in un corpo casamentivo e terreno agricolo in corpo staccato. Precisamente piena proprietà di abitazione sviluppantesi su tre piani: al piano terra (nella parte ristrutturata) ingresso-soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e cantina con superficie commerciale complessiva di circa mq. 98,00;
al piano primo, collegato da scala accessibile da un locale ingresso ripostiglio, si trovano sei stanze adibite, un tempo, a camere da letto; sottotetto che forma un unico ampio locale; tutti questi locali necessitano di lavori di ristrutturazione ed hanno un superficie commerciale di circa mq. 158,00. Piena proprietà
di fabbricato agricolo formato da
tre corpi distinti: il corpo stalla fienile, in stato precario e di abbandono, composto al piano
terra da porticato, stalla, porcile, cantina, locale di servizio oltre
a due tettoie ed un corpo stalla realizzato con un porticato costruito in aderenza al fabbricato abitativo; questi due corpi di fabbricati
(da ristrutturare) hanno una un superficie commerciale di circa mq. 250,00. Il terzo corpo è un deposito foraggio di recente costruzione con superficie commerciale complessiva di circa mq. 185,00. Completa la proprietà una prima area agricola
in aderenza ai fabbricati, di forma rettangolare e pianeggiante della superficie catastale di Ha 2.29.97 pari a circa 7,87 biolche reggiane; la seconda area agricola si trova in corpo staccato (a circa un km dai fabbricati), anch’essa pianeggiante e di forma rettangolare con superficie catastale di Are 66.82 pari a circa 2,28 biolche reggiane.
Gli immobili verrano consegnati liberi a cura del Custode Giudiziario, ad eccezione dei locali al piano terra (mapp. 356 sub. 1) occupati in virtù di contratto di locazione.
Termine per il deposito delle offerte: entro il 15/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 16/02/2021 (ore 15:45)
Prezzo base: € 148.500,00
Offerta minima: € 111.375,00 Forma di deposito: libretto n° IT25N0341712800CC0010013469 aperto presso Banca Privata Leasing , Via P. Castaldi da Feltre, 1/a, San Maurizio, REGGIO NELL’EMILIA Giudice: Dott.ssa Di Paolo Simona Delegato alla vendita: Costabile Maria Carmen
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
LUZZARA
RGE 23/14 - IVG 10635
Via G. La Pira
LOTTO B
Piena proprietà di unità collabente da terra a tetto di due piani fuori terra, composta al piano terra da due ripostigli, un vano tecnico,
un corridoio, tre ampi locali inaccessibili poichè la copertura
è crollata, residui di ex stalla; al piano primo da fienile e soppalchi. La superficie commerciale risulta di circa mq. 566,89; terreno di mq. 575.
L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Termine per il deposito delle offerte: entro il 10/02/2021 (ore
12:00)
Apertura buste il 11/02/2021 (ore 17:00)
Prezzo base: € 18.000,00
Offerta minima: € 13.500,00 Forma di deposito: libretto
n° 734096463 aperto presso Cariparma, Via Emilia all’Angelo n. 38, REGGIO NELL’EMILIA Giudice: Dott.ssa Sommariva Camilla
Delegato alla vendita: Grasselli Gian Simone
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
MONTECCHIO EMILIA
RGE 131/17 - IVG 9254
Via Curiel, 33 - Via S. Conti, 9 Piena proprietà di complesso immobiliare ubicato all’interno in un tessuto produttivo dismesso, destinato a riqualificazione urbana (scheda di PSC AR1). L’impianto edilizio pignorato è costituito da una parte preponderante adibita
ad opificio industriale con vasta area pertinenziale, palazzina
uffici distribuita su due livelli, un appartamento, una sala mostra con sovrastante magazzino e quattro autorimesse con annessi servizi accessori. La capacità massima insediativa del comparto è di max. 10.000 mq. (SU + Snr), dei quali la superficie utile realizzabile (SU), rapportata alla trasformazione della capacità edificatoria delle proprietà pignorate, è pari a circa mq 1.920, sulla totalità prevista da scheda di mq. 2.000.
L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Termine per il deposito delle offerte: entro il 15/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 16/02/2021 (ore 17:00)
Prezzo base: € 1.228.800,00 Offerta minima: € 921.600,00 Forma di deposito: libretto n° IT37Z0103012803000004583260 aperto presso Banca Monte Paschi Siena - Via Zacchetti
Giudice: Dott.ssa Sommariva Camilla
Delegato alla vendita: Arico’ Giovanni
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
REGGIOLO
RGE 118/19 - IVG 10603
Strada Franchine, 11
Piena proprietà di compendio rurale costituito da stalla bovina, fienile, ricovero attrezzi ed un edificio ad uso abitazione con area cortiliva pertinenziale. Gli edifici risultano
in parte ristrutturati ed in parte collabenti.
Immobile locato.
Termine per il deposito delle offerte: entro il 22/02/2021 (ore 12:00)
Apertura buste il 23/02/2021 (ore 18:00)
Prezzo base: € 460.500,00
Offerta minima: € 345.375,00 Forma di deposito: libretto n° IT59M0341712800CC0010014193 aperto presso Banca Privata Leasing , Via P. Castaldi da Feltre, 1/a, San Maurizio, REGGIO NELL’EMILIA Giudice: Dott.ssa Di Paolo Simona Delegato alla vendita: Velardi Gaetano
Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174
SANT’ILARIO D’ENZA
RGE 284/17 - IVG 9823
Via A. Ponchielli, 3
LOTTO 12
Piena proprietà di fabbricato
ex rurale oggetto di opere di ristrutturazione in corso d’opera, con relative aree cortilive pertinenziali, autorimesse coperte, posti auto scoperti ed aree oggetto di urbanizzazioni. L’intervento prevedeva la realizzazione di
tre unità autonome ciascuna con locali al piano terra, corpo scala pertinenziale e locali al piano primo, oltre ad aree cortilive di proprietà esclusive per ciascuno delle tre unità abitative.
I locali si presentano ad oggi
al grezzo, privi di finiture quali massetti impiantistici, tracce, intonaci, pareti divisorie a delimitazione degli ambienti interni, infissi interni ed esterni. La superficie commerciale complessiva è di circa mq. 524,96 per la parte residenziale; di mq. complessivi 52,65 per l’autorimessa (superfici lorde); di mq. complessivi 61,5
per i posti auto scoperti e di circa mq. complessivi 1.154,5 per
quanto riguarda le aree cortilive pertinenziali nonché di mq. 539 per le aree urbane.
L’immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.